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Für Fix & Flip Investoren
Rechnet sich der Deal — nach Einkauf, Sanierung und Verkauf?
Du hast ein sanierungsbedürftiges Objekt im Blick. Gib 3 Zahlen ein und sieh sofort: Was bleibt nach Sanierung, Kosten und Steuern wirklich übrig?
Was zeigt dir der Rechner?
Einkaufspreis, Sanierungskosten, Lage — das reicht. Du bekommst sofort:
Realistischer Verkaufserlös nach Sanierung
Was das Objekt nach der Aufwertung tatsächlich wert ist — basierend auf echten Marktpreisen nach Stadtteil in Leipzig.
Gewinn nach allen Kosten
Einkauf, Sanierung, Makler, Steuer — alles abgezogen. Du siehst deinen tatsächlichen Gewinn bevor du eine Entscheidung triffst.
BEG-Förderpotenzial
Ist eine energetische Sanierung geplant? Der Rechner zeigt ob du bis zu 40 % der Sanierungskosten staatlich gefördert bekommst — und wie das deinen Gewinn erhöht.
Auswertung sofort per E-Mail
Dein Deal-Score und die vollständige Kalkulation kommen direkt in dein Postfach — kostenlos, ohne Verpflichtung.
Lage & Exit-Strategie
Der Stadtteil bestimmt den Verkaufspreis, die Strategie die Steuer.
Umwandlung Miete → ETW und Luxussanierung eingeschränkt. Aufteiler-Strategie vorab mit Anwalt prüfen.
Die staatliche Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) wird automatisch von den Sanierungskosten abgezogen.
Deine Zahlen
Gib deine Zahlen ein und klicke auf „Ergebnis berechnen".
Dein Deal-Ergebnis
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